Tư vấn xây nhà phố 'chuẩn' ở Nam Định

Kính gửi chuyên mục Nhà đẹp!

Tôi có mảnh đất 100m² (10m x 10m). Tôi muốn xây nhà 3 tầng và 1 tầng hầm. Tầng hầm dùng để đồ đạc và gara ô tô. Tầng 1 gồm phòng khách, bếp ăn, 1 phòng ngủ. Tầng 2 gồm phòng sinh hoạt chung và 2 phòng ngủ. Tầng 3 gồm sân phơi, phòng thờ và 1 phòng ngủ. Rất mong KTS tư vấn giúp tôi xây nhà hiện đại.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

(Trần Mạnh Duy – TP Nam Định)

Trả lời:

Chào anh Duy,

Mảnh đất gia đình anh khá rộng rãi và vuông vắn nên hoàn toàn có thể xây dựng căn nhà với công năng như anh mong muốn. Dưới đây, KTS xin đưa ra phương án thiết kế cụ thể:

* Về phương án thiết kế mặt bằng

- Mặt bằng tầng hầm:

Tầng hầm KTS dành phần lớn diện tích cho không gian để xe. Phần còn lại là kho chứa đồ cũ giúp không gian sống phía trên nhà luôn gọn gàng.

- Mặt bằng tầng 1:

Phòng khách là một không gian mở, hoàn toàn thông thoáng với hệ vách kính cường lực tạo ra các góc view lớn không giới hạn tầm nhìn. Phòng khách ngăn chia với phòng ăn lớn bởi khoang thang có tiểu cảnh nước, giúp điều hòa không khí tự nhiên và tạo cảm thoải mái, ngon miệng khi ăn uống. Phòng ngủ được bố trí phía trong cùng, tạo không gian nghỉ ngơi yên tĩnh.

- Mặt bằng tầng 2:

Theo như yêu cầu của gia đình, KTS bố trí phòng sinh hoạt chung khá rộng, đây là nơi gia đình sum vầy và nghỉ ngơi.

Hệ vách kính và lam chắn nắng đóng mở linh hoạt vừa giúp cho căn phòng thông thoáng mà vẫn chắn nắng, cách nhiệt hiệu quả. Đồng thời làm cho ngôn ngữ kiến trúc thêm phần khỏe khoắn và đa dạng.

Bên cạnh phòng sinh hoạt chung là 2 phòng ngủ có WC riêng. Đồ đạc được bố trí khoa học, hợp lý để thuận tiện nhất cho sinh hoạt.

- Mặt bằng tầng 3:

Tầng 3, KTS bố trí 1 phòng ngủ dành cho khách và phòng thờ. Phần diện tích còn lại bố trí các phòng tiện ích khác như WC, giặt… Phòng ngủ được thiết kế để lấy được ánh sáng tự nhiên. Đảm bảo sự thông thoáng cần thiết.

- Mặt bằng mái:

* Về phương án kiến trúc mặt tiền

KTS tính toán mật độ xây dựng là 85%, không xây hết đất mà dành ra một phần diện tích để làm sân vườn, tiểu cảnh nước giúp cho ngôi nhà bạn xanh mát, tự điều hòa và gần gũi với thiên nhiên. Đồng thời cũng có tác dụng ngăn bụi và giảm tiếng tiếng ồn của đường phố.

KTS đã khéo léo thiết kế đưa vào mỗi tầng 1 vẻ khác nhau bằng sự thay đổi khi đua ra mặt tiền. Cách xử lý lấy sáng bố cục hợp lý, chất liệu nan thép và tường trắng đan xen hài hoà tạo nên một không gian hiện đại, không bằng phẳng, trơn trượt.

Một số gợi ý về cách bài trí các phòng

Phòng khách sang trọng

Phòng ăn ấm cúng, gọn gàng

Phòng ngủ dành cho bố mẹ nhẹ nhàng, lãng mạn

Phòng ngủ cho con xinh xắn, đáng yêu

Dựa trên phương án mà KTS nghiên cứu đưa ra, hy vọng gia đình anh xây được  ngôi nhà như ý!