Sẵn tiền xây 80m2 nhà phố 'nổi' nhất xóm

Anh Minh Đức (Hà Nội) có mong muốn xây ngôi nhà phố cao tầng hiện đại, công năn hợp lý và tiện nghi nhất.

Kính gửi chuyên mục Nhà đẹp!

Gia đình tôi có mảnh đất diện tích 4mx20m. Tôi muốn xây nhà 3 tầng 1 tum. Công năng các tầng như sau: Tầng 1 gồm phòng khách, phòng ăn, nhà bếp và gara. Tầng 2 gồm: 2 phòng ngủ. Tầng 3 gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng thơ. Tầng tum gồm sân phơi, khu trồng cây cảnh. Phòng WC thì KTS thiết kế ở mỗi tầng sao cho hợp lí.

Xin cảm ơn KTS rất nhiều!

(Minh Đức – Hà Nội)

Trả lời:

Chào anh Minh Đức!

Dựa theo những thông tin mà anh cho biết, KTS đưa ra phương án thiết kế như sau.

* Về phương án thiết kế mặt bằng

- Mặt bằng tầng 1:

Xây dựng nhà lui vào 5 mét so với mặt ngõ, đảm bảo một khoảng lùi cần thiết cho tầng 1 làm chỗ để xe, trồng một số loại cây xanh, như vậy sẽ tạo ra môi trường vi khí hậu thông thoáng sạch sẽ ở các tầng trên.

Sẵn tiền xây 80m2 nhà phố nổi nhất xóm - 1

KTS bố trí không gian phòng khách, bếp ăn, vệ sinh với diện tích được cân nhắc tính toán hợp lý, đảm bảo nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của gia đình cũng như khi có khách. Giữa khu bếp ăn và phòng khách là khoang thang. Thang tầng 1 được ngăn với phòng khách bằng hệ vách gỗ kính rất gọn gàng, vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa đảm bảo chiếu sáng cho không gian bên trong. Khu vực bếp ăn được thiết kế liên hoàn rất thuận cho các thao tác khi nấu nướng.

- Mặt bằng tầng 2:

Tầng 2 KTS bố trí hai phòng ngủ và một nhà vệ sinh tiện nghi, tất cả đều được chiếu sáng và thông gió tự nhiên. Trong mỗi phòng ngủ được bố trí đồ đạc một cách khoa học nhất, đáp ứng nhu cầu sử dụng của mỗi cá nhân.

Sẵn tiền xây 80m2 nhà phố nổi nhất xóm - 2

- Mặt bằng tầng 3:

Theo yêu cầu của gia chủ , Tầng 3 KTS bố trí hai phòng ngủ với diện tích đủ tiêu chuẩn, sử dụng chung một nhà vệ sinh, và có một phòng thờ. Phòng thờ và phòng ngủ có công năng, mục đích sử dụng khác nhau nên KTS tạo ra một không gian là Phòng thờ ở phía trong, được ngăn với phòng ngủ bằng tường 110, ngăn với hành lang giao thông bằng rèm hoặc vách gỗ và mở cửa sổ lấy ánh sáng từ giếng thang. Với cách ngăn chia này vẫn đảm bảo sự uy nghiêm nơi thờ cúng mà vẫn mang lại cảm giác rộng rãi trong một không gian hẹp

Sẵn tiền xây 80m2 nhà phố nổi nhất xóm - 3

- Mặt bằng tầng tum

KTS tư vấn cho gia chủ xây dựng một tum tầng thượng , sân trước là nơi có thể trồng cây (vườn trời), là nơi uống trà, nghỉ ngơi. Sân sau là nơi giặt và phơi quần áo.

Sẵn tiền xây 80m2 nhà phố nổi nhất xóm - 4

* Về phương án phối cảnh mặt tiền

Kiến trúc của ngôi nhà điển hình mang đến cho những ngôi nhà phố vẻ hiện đại, trẻ trung, tránh được sự nhàm chán của những ngôi nhà ống vươn cao. Đây sẽ là mẫu nhà được nhiều chủ đầu tư ưu thích khi sở hữu một mảnh đất vừa phải mà vẫn muốn có được không gian sống tiện nghi, hiện đại.

Sẵn tiền xây 80m2 nhà phố nổi nhất xóm - 5

Ngôi nhà này được thiết kế theo phong cách hiện đại với các hình khối khỏe khoắn, màu sắc tươi sáng. Tường tầng 1 được ốp đá màu, mang đến điểm nhấn cho toàn bộ ngôi nhà từ không gian chào đón. Tận dụng những khoảng ban công, chủ đầu tư đặt các chậu cây cảnh nhỏ, giúp không gian nhà thêm sinh động, tự nhiên.

Một số gợi ý về cách bài trí các phòng

Sẵn tiền xây 80m2 nhà phố nổi nhất xóm - 6