Nhà mua trả góp trước khi kết hôn là tài sản chung hay riêng?

Ngày 23/10/2020 09:27 AM (GMT+7)

Hiện nay không ít người muốn mua nhà trả góp trước khi kết hôn để một mình đứng tên. Vậy nhà mua trả góp trước khi kết hôn là tài sản chung hay riêng?

Khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định, tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Nhà mua trả góp trước khi kết hôn là tài sản chung hay riêng? - 1

Nhiều người băn khoăn mua nhà trả góp trước khi kết hôn là tài sản chung hay riêng (Ảnh minh họa)

Căn cứ theo quy định trên thì nhà mua trả góp trước khi đăng ký kết hôn nhưng các đợt trả góp trong thời kỳ hôn nhân được thanh toán bằng tiền lương hoặc các thu nhập khác của vợ, chồng trong thời kỳ hôn nhân thì phần nhà ở được trả góp là tài sản chung của vợ chồng.

Ngoài ra, theo khoản 3 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 còn quy định trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.

Như vậy, đối với người mua nhà trả góp trước khi đăng ký kết hôn với mục đích làm tài sản riêng và đứng tên một mình thì khi bán vẫn phải có sự đồng ý của người vợ/chồng còn lại hoặc khi ly hôn vẫn phải chia nếu tiền trả góp là tiền lương, thu nhập khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ khi thanh toán bằng tiền được tặng cho, thừa kế riêng.

Nguồn: https://www.nguoiduatin.vn/nha-mua-tra-gop-truoc-khi-ket-hon-la-tai-san-chung-hay-rieng...

Thu nhập 20 triệu đồng/ tháng, vợ chồng trẻ hãy mơ đến chuyện mua nhà
Thu nhập bao nhiêu thì có thể mua nhà? Câu hỏi mà nhiều vợ chồng trẻ đang đặt lên bàn tính nhất hiện nay. Vậy, hai vợ chồng trẻ có thu nhập ổn định 20...
Theo Hoàng Mai (Người đưa tin)
Tin bài cùng chủ đề Tin tức 24h