Sau vụ cháy chung cư tại KĐT Xa La: Nhiều người cân nhắc việc… bán nhà!

Hầm để xe CT8 khu đô thị Đại Thanh chứa khoảng 4.000 xe.

Hàng nghìn xe chung một cửa thoát

Hình ảnh hàng chục người phải nhập viện vì bị ngạt khói, hơn 200 xe máy, 45 xe đạp, một ô-tô đắt tiền đã bị lửa thiêu rụi, hầu hết diện tích và đồ dùng đều bị khói, bụi ám đen ở hầm CT4A chung cư Xa La khiến người ta rùng mình nghĩ tới những hầm để xe chặt như nêm nơi này, nơi khác.

Khu chung cư Đại Thanh nằm trên trục đường Phan Trọng Tuệ cùng với khu đô thị Xa La cũng thuộc chủ đầu tư là Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu (nay là doanh nghiệp tư nhân số 1 Điện Biên). Tại đây, tầng hầm khu CT8 là nơi gửi xe của cư dân 3 tòa CT8A, CT8B, CT8C. Tầng hầm này chứa khoảng 4.000 xe máy của cư dân 1.860 căn hộ, chưa tính đến những xe máy của khách đến chơi. Điều đáng nói là, tầng hầm của 3 đơn nguyên này về đêm (khi cư dân đi làm về) xe máy được xếp chật như nêm. Chị Hoàng Hạnh ở CT8C cho biết: “Tôi đi làm sớm, phải để xe phía ngoài. Nếu hôm nào để xe trong cùng thì kiểu gì cũng muộn giờ làm”. Ở khu đô thị Đại Thanh, còn có công trình CT10 cũng không nằm ngoài tình trạng nguy hiểm này.

Nguy cơ cháy nổ hiển hiện khi trạm điện cung cấp cho toà nhà này được đặt ngay trong hầm. Không có chuyện cách li khoảng cách an toàn, trong khi xe máy được xếp dày đặc ngay sát trạm điện này.

Anh Hồ Chung ở tầng 21 chung cư Kim Văn - Kim Lũ (quận Hoàng Mai) cho biết: “Hầm khu chung cư này chật ních xe máy. Quá tải, ban quản lý buộc phải mở thêm một bãi xe phía ngoài mới đáp ứng đủ nhu cầu gửi xe. Quá bất ổn. Tôi ở tầng 21, căn hộ mình như “quan tài” trên không vậy”.

Còn ở khu chung cư HH4 Linh Đàm (quận Hoàng Mai) vừa mới đi vào sử dụng không lâu, tình trạng hầm để xe còn chật hơn bất cứ một khu chung cư nào. Ở đây, hơn 2.000 căn hộ chỉ có duy nhất một lối vào ra dành cho ô tô xe máy xuống hầm. Theo quan sát của chúng tôi, những cửa thoát hiểm khác đều bị khóa chặt.

Xôn xao chuyện… bán nhà!

Hiện trường vụ cháy chung cư Xa La. 

Thiệt hại lớn về tài sản nhưng chỉ là chuyện thứ yếu. Điều quan trọng nhất là nguy cơ đe dọa tính mạng khiến nhiều cư dân chung cư nơi đây cân nhắc về việc bán nhà chuyển đi chỗ khác.

Anh Nguyễn Hồng Quân, chủ căn hộ ở tầng 21 HH4B, Linh Đàm đang cân nhắc nghiêm túc việc bán căn nhà anh vừa dọn đến hơn một tháng trước: “Lúc mới đến ở chưa ấm chỗ, đã nổ bốt điện, dân tá hỏa. Hôm 11/10, cháy lớn ở Xa La, rồi đêm qua lại nghe cư dân khu VP5 hò chạy hỏa cả đêm. Lo quá, tôi sẽ bán nhà nếu hòa giá. Hơn 1 năm nay coi như việc trả lãi ngân hàng vay để mua nhà là hạn của gia đình”.

Chị Phan Thảo, khách hàng mua chung cư tại khu HH3, Linh Đàm cho biết gia đình chị đã mua một căn hộ ở đây với giá chênh lên đến 150 triệu và dự kiến sẽ chuyển về ở vào cuối năm nay hoặc đầu năm sau. Tuy nhiên, theo chị Thảo, với tình trạng hỏa hoạn chung cư như thế này gia đình chị cảm thấy vô cùng lo lắng. "Tôi mua căn 80m2 . Số tiền bỏ ra rất lớn. Trong đó đến nửa là vay mượn. Khi mọi thủ tục đã xong, tưởng chỉ chờ đến ngày vào ở. Bây giờ, xuất hiện tình trạng cháy liên tục thế này. Quả thật, ở cũng liều bởi tôi còn con nhỏ và mẹ chồng già. Nhỡ cháy, làm sao mà chạy được. Bây giờ, đang hỏi giá cả thế nào, bán đi cũng là phương án không tồi, cho dù sẽ lỗ. Lỗ công sức trì trật chạy đi chạy lại làm giấy tờ vay nợ, lỗ vốn đã đành, còn lỗ cả tiền lãi trả mấy tháng qua", chị Thảo cho biết.

Chị Thúy, cư dân tại tòa CT4 Xa La chưa hết bàng hoàng sau vụ cháy cho biết: "Cả gia đình tôi vô cùng hoang mang sau khi trải qua vụ cháy. Sau này, nếu có điều kiện tốt hơn chắc chắn sẽ bán nhà tìm một chung cư chất lượng tốt hơn để ở. Tình trạng cháy nổ liên tiếp khiến tôi cũng như những người dân ở đây luôn sống trong tâm trạng nơm nớp lo sợ".

Trên thực tế, đa số người mua nhà chung cư giá rẻ đều vay gói hỗ trợ 30.000 nghìn tỷ nên muốn bán nhà, việc lo thủ tục giấy tờ sang tên đổi chủ không hề đơn giản. Chưa nói đến việc bán nhà trong thời điểm hiện nay nhiều khả năng phải bán cắt lỗ.

Trước tâm trạng trên, tại các trang Facebook cộng đồng cư dân chung cư HH Linh Đàm, các cư dân tại đây đang phải kêu gọi nhau không rao bán nhà ồ ạt. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi, rất nhiều chủ hộ đã muốn sang tên căn hộ với mức… hòa được vốn!