Chỉ cần hỏi những tòa nhà chuyên cho thuê, nhiều người dân ở cuối ngõ 358 Bùi Xương Trạch (ngõ 619 Vũ Tông Phan) sẽ chỉ vào địa chỉ số 97, 95 và 68 – nơi có những chung cư mini đang án ngữ, ban công, cửa sổ được bó chặt bởi khung sắt.
Ngõ 358 Bùi Xương Trạch giao thoa với ngõ 619 Vũ Tông Phan (phường Khương Đình, quận Thanh Xuân). Người dân khu vực này gọi ngõ 358 Bùi Xương Trạch là ngõ 619 hoặc ngõ 621 Vũ Tông Phan.
Ngay sau vụ cháy đặc biệt nghiêm trọng xảy ra tại ngõ 29/70 Khương Hạ (Khương Đình), phóng viên Chuyên trang Gia đình & Xã hội đã có mặt tại ngõ 619 Vũ Tông Phan để tìm thuê chung cư mini – nơi cách vụ cháy đêm ngày 12/9 chỉ khoảng 800m.
Nhìn từ bên ngoài, chung cư 97 ngõ 358 Bùi Xương Trạch (ngõ 619 Vũ Tông Phan) cao 8-9 tầng, các tầng được bao bọc bởi khung sắt. Ảnh: Bảo Loan.
Ngõ 619 Vũ Tông Phan có chiều ngang đủ để 2 hàng xe máy di chuyển nhưng đi sâu vào trong ngõ khoảng hơn 100m, sự di chuyển ngoài thời gian cao điểm khó khăn hơn bởi lối di chuyển chật hẹp.
Tại đây, nhiều người dân đã giới thiệu cho phóng viên những chung cư mini điển hình, đã đưa vào sử dụng nhiều năm nay, như: "Chung cư 68" (hay còn gọi là chung cư Lucky 68, ở số 68 ngõ 619 Vũ Tông Phan); chung cư 95; chung cư 97 ngõ 619 Vũ Tông Phan.
"Chung cư 68" (hay còn gọi là chung cư Lucky 68, ở số 68 ngõ 619 Vũ Tông Phan) nhìn từ bên ngoài.
Các chung cư này nằm cách nhau chỉ vài bước chân, có điểm chung là đều có các căn hộ diện tích nhỏ, trung bình từ 24m2 trở lên để cho thuê với giá từ 3 triệu đồng trở lên; hoặc mua đi, bán lại với giá từ 17,9 triệu đồng/m2 trở lên.
Khi thấy phóng viên hỏi nhà chung cư mini, một người dân sinh sống tại đây bày tỏ: "Vừa cháy chung cư đấy, còn chen vào đây làm gì".
Theo người này, chung cư 95 và chung cư 97 đều có chiều cao từ 8-9 tầng, không có tầng hầm, tất cả xe của người dân sinh sống ở đây đều phải xếp hàng dưới tầng 1.
Cận cảnh chung cư 97 nằm áp sát chung cư 95, ngõ 619 Vũ Tông Phan, ở giữa là một công trình nhỏ đang xây dựng. Ảnh: Bảo Loan
"Vào khung giờ cao điểm, ngõ 619 Vũ Tông Phan ùn tắc từ trong tầng 1 chung cư kéo dài đến cầu Khương Hạ. Có những ngày, xuống lấy xe rồi nhưng phải đứng chôn chân ở trong ngõ đến 30 phút, không thể nhúc nhích", bà H sinh sống tại chung cư 95 cho hay.
Cũng theo bà H, chung cư 95 không có nhiều người bán lại. Bởi đa số đều là phòng có 1 ngủ, 1 phòng khách, 1 vệ sinh, diện tích nhỏ. Đơn cử như phòng 805 (tầng 8) diện tích 24m2, từng được rao bán với giá 430 triệu đồng (tương đương xấp xỉ 18 triệu đồng/m2).
Theo bà Hoài, các căn hộ ở đây đều có diện tích nhỏ, các phòng được bao bởi khung sắt an toàn nhưng sự an toàn này cũng là mối nguy hiểm với những phòng ở trên cao. Bởi bậy, bà Hoài cho rằng, mua "căn hộ" ở đây là xác định rủi ro cả về sự an toàn lẫn tính pháp lý, vì chỉ có hợp đồng mua bán.
Ghi nhận của phóng viên, chung cư 95 không có tầng hầm, phương tiện của tất cả người dân sinh sống tại đây đều được để dưới tầng 1 của tòa nhà.
Quan sát từ bên ngoài, chung cư 95 và chung cư 97 chỉ cách nhau vài bước chân. 2 tòa nhà cao khoảng 8-9 tầng. Bên ngoài các "căn bộ", đều được bo chặt bởi khung sắt.
Riêng với chung cư 95 ngõ 258 Bùi Xương Trạch (Khương Đình), mặc dù cao 8-9 tầng nhưng theo thông tin phóng viên trích xuất từ cổng thông tin điện tử UBND quận Thanh Xuân, năm 2016, chung cư này được chính quyền cấp phép cho 3 cá nhân với 11 giấy phép xây dựng, xây dựng 4 tầng + tum thang/12,9m.
Cụ thể, giấy phép xây dựng số 34, 36, 38, 40, 42 cấp cho ông Nguyễn Văn Vương vào ngày 21/1/2016, xây dựng công trình 4 tầng + tum thang/12,9m, tại số 95, ngõ 358 Bùi Xương Trạch, với diện tích tầng 1 lần lượt là: 28,19m2; 34,92m2; 33,18m2; 27,58m2; 28,1m2.
Giấy phép xây dựng số 35, 37, 39, 41, 44 cấp cho bà Nguyễn Thị Thanh Tâm vào ngày 21/1/2016, xây dựng công trình 4 tầng + thang/12,9m, tại số 95, ngõ 358 Bùi Xương Trạch, với diện tích tầng 1 lần lượt là: 28,08m2; 31,96m2; 28,1m2; 27,48m2; 28,1m2.
Giấp phép số 43 cấp ngày 21/6/2016 cho Nguyễn Xuân Hòa, Phạm Thị Thủy xây dựng công trình 4 tầng + tum/12,9m, tại số 95 ngõ 358 Bùi Xương Trạch, với diện tích tầng 1 là 36m2.
