Penang là một trong những điểm đến du lịch phổ biến nhất của Malaysia, thu hút hơn 7 triệu khách du lịch mỗi năm, trong đó có nửa số lượng là du khách quốc tế.
Theo báo South China Morning Post (SCMP), Penang đã trở thành điểm đầu tiên ở Đông Nam Á áp đặt lệnh cấm cho thuê nơi lưu trú ngắn ngày như Airbnb, Agoda và Booking.com. . Chính quyền địa phương thông báo rằng họ đã nhận được nhiều khiếu nại về hành vi không tốt từ phía khách du lịch. Những hành vi này ảnh hưởng đến cuộc sống của cư dân trong các tòa nhà có dịch vụ cho thuê ngắn ngày.
Ngoài ra, việc các nhà đầu tư thuê nhiều bất động sản với mục đích cho thuê lại đã làm tăng giá thuê nhà địa phương.
Lệnh cấm đã được thảo luận trong hơn một năm và có hiệu lực ngay từ ngày 25/5. Chỉ các căn hộ dịch vụ và các loại dịch vụ thương mại khác như văn phòng mới được phép tiếp tục cho thuê ngắn hạn, nhưng phải đăng ký, nộp phí hàng năm và có sự chấp thuận của ít nhất 75% cư dân trong tòa nhà.
Du khách chỉ được phép lưu trú tại các đơn vị đã được phê duyệt trong tối đa 3 ngày cho mỗi lần đặt phòng và mỗi đơn vị chỉ được hoạt động không quá 180 ngày trong năm.
Trước đó, Airbnb đã phát biểu nhấn mạnh tầm quan trọng của việc cho thuê chỗ ở ngắn hạn đối với sự phát triển du lịch địa phương và quốc gia. Họ cũng trích dẫn một nghiên cứu cho thấy 74% cư dân Penang tin rằng việc cho thuê nhà thông qua Airbnb có tác động tích cực đến cộng đồng của họ.
Người đứng đầu bộ phận Chính sách Công của Airbnb tại khu vực Đông Nam Á, Ấn Độ, Hong Kong (Trung Quốc) và Đài Loan - Mich Goh, cho biết việc cho thuê nhà đã giúp nhiều chủ sở hữu bất động sản ở Penang và trên toàn thế giới cải thiện cuộc sống và kiếm thêm thu nhập.
Thủ hiến Penang - ông Chow Kon Yeow - cho rằng ngành du lịch Penang sẽ không bị ảnh hưởng bởi lệnh cấm và đã có đủ khả năng lưu trú để đáp ứng nhu cầu du khách.
Lệnh cấm không áp dụng cho khu vực Seberang Perai, phần đất liền của Penang, nhưng có thể được mở rộng trong tương lai.
Ngoài Penang, thành phố Florence ở Italy cũng đã công bố lệnh cấm đăng ký các căn hộ mới trên Airbnb ở trung tâm thành phố để giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực của việc cho thuê ngắn hạn đến cuộc sống cư dân địa phương.
