180m2 biệt thự Nam Định xây đáng tiền

Kính gửi chuyên mục Nhà đẹp!

Tôi có mảnh đất diện tích rộng khoảng 12m, sâu 15m. Tôi dự định xây nhà vào đầu năm 2014, nhưng chưa biết sắp xếp  quy mô kết cấu các tầng thế nào cả. Tôi muốn xây 1 căn biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền. Trong đó có  4 - 5 phòng ngủ khép kín, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, phòng bếp và phòng ăn, phòng khách, sân phơi và sân chơi. Tôi nhờ Kiến trúc sư tư vấn giúp để có ngôi nhà đúng như mong đợi. Xin cảm ơn! 

(Đào Trọng Nghĩa – Nam Định)

Trả lời: 

Chào anh Nghĩa!

Dựa trên những thông tin mà anh cung cấp, KTS xin đưa ra phương án tham khảo như sau: 

*Về phương án thiết kế mặt bằng

-  Mặt bằng tầng 1:

Tầng 1 được thiết kế bao gồm: Phòng khách, phòng bếp + ăn, 1 phòng ngủ, 1 wc chung, gara. Thiết kế với không gian được phân chia rõ ràng, công năng hợp lý. 

Phòng khách luôn được được coi là bộ mặt của biệt thự, đây vừa là không gian khẳng định được đẳng cấp cũng như phong cách, thẩm mĩ của chủ nhân và cũng vừa là nơi sinh hoạt chung của tất cả các thành viên trong gia đình. 

Được thiết kế với không gian rộng rãi, thoáng, mở với không gian bên ngoài qua những ô cửa kính lớn đặc biệt với việc bố trí hồ nước chạy quanh diện tường phòng khách thì phần nào làm cho không gian phòng khách nói riêng, ngôi nhà nói chung trở nên mát hơn bao giờ hết. Không gian phòng bếp ăn cũng được thiết kế khá rộng rãi với 2 lối cửa đi dẫn ra sân vườn, ô cửa kính lớn dùng thông gió lấy sáng. Một phòng ngủ được bố trí ngay cạnh phòng bếp. Gara với diện tích đủ để 1 ô tô và vài chiếc xe máy được đặt từ lối vào của sảnh phụ ngôi nhà. Ngoài ra, vệ sinh chung thiết kế kín đáo, và thuận lợi khi sử dụng chung.

-  Mặt bằng tầng 2:

Tầng 2 được thiết kế bao gồm: Phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ có vệ sinh khép kín. Hai phòng ngủ được thiết kế đối xưng qua không gian phòng sinh hoạt chung được bố trí trung tâm, diện tích khá lớn cùng với có khu vệ sinh khép kín đầy đủ thiết bị tiên nghi hiện đại, sang trọng như bồn tắm nằm, bồn sục,…

Phòng ngủ ở tầng 2 được thiết kế tại các vị trí đón được nhiều gió và ánh sáng nhất. Cửa 2 cánh rộng mở ra ban công và cửa sổ kính giúp căn phòng lấy được hoàn toàn ánh sáng từ thiên nhiên mà không cần đến ánh sáng điện vào ban ngày. Không gian phòng sinh hoạt chung được mở thông với không gian sảnh thang là nơi sum họp, thư giản, giải trí của thành viên trong gia đình. Một khoảng ban công rộng phía trước phòng sinh chung  giúp lấy sáng tối đa cho phòng cũng như thông gió.

- Mặt bằng tầng 3:

Tầng 3 được thiết kế bao gồm: Phòng thờ, 2 phòng ngủ, 1 wc chung, sân phơi, sân chơi.

Phòng thờ được thiết kế và đặt hướng theo số tuổi của gia chủ, được đặt ở cung ngũ quỷ, đây là cung hợp nhất để đặt phòng thờ, hướng thờ được nghiên cứu kỹ, giúp gia chủ yên tâm trong vấn đề tâm linh. 

Các phòng ngủ đều có cửa đi ra ban công và các cửa sổ mở đón gió, giúp căn phòng sáng và mát mẻ. Các phòng ngủ đều có cửa đi ra ban công và các cửa sổ mở đón gió, giúp căn phòng sáng và mát mẻ. Nhà vệ sinh được thiết kế với diện tích tương đối. Khu vực sân phơi được thiết kế kín đáo phía sau nhà.

*Về phương án kiến trúc mặt tiền

Mẫu biệt thự được các KTS thiết kế theo phong cách tân cổ điển, sử dụng tone màu trắng làm tone chủ đạo cho ngôi nhà. Những chi tiết kiến trúc cổ điển như phào chỉ, hoa sắt được vận dụng tinh tế, tối giản hóa. Tỉ lệ hình khối kiến trúc ngôi nhà được nghiên cứu kỷ lưỡng, sắp đặt hợp lý hài hòa. 

Bao quanh ngôi biệt thự là hệ thống tường rào bảo vệ cũng được thiết kế theo ngôn ngữ kiến trúc của ngôi nhà tiếp đến là khuôn viên sân vườn với những cây xanh vừa tạo cho ngôi nhà có được bóng mát, vừa tạo cảnh quan rất đẹp mắt cũng như có được một không gian tĩnh lặng giảm được tiếng ồn từ bên ngoài. 

Mái che với độ dốc vừa phải và hợp lý vừa tạo được một lớp đệm không khí cách biệt phía dưới vừa chống được thấm dột và thoát nước rất tốt cộng thêm vào đó là chi tiết vòm mái cong thì đã làm cho phần sảnh vào hay phần trên mái bớt đớt đơn điệu và đậm chất lối kiến trúc pháp cổ.

Một số gợi ý về cách bài trí các phòng

Phòng khách tiện nghi, sang trọng

Phòng ăn ấm cúng

Phòng ngủ dành cho bố mẹ ngọt ngào, lãng mạn

Phòng ngủ dành cho con thoáng đãng, bài trí khoa học

Trên đây là toàn bộ giải pháp kiến trúc không gian của mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp 3 tầng mà Kiến trúc sư đưa ra. Công trình là sự kết hợp khéo léo giữa khoa học kiến trúc và khoa học phong thủy, giúp chủ đầu tư có được một ngôi nhà như ý!

Mời các bạn xem thêm tư vấn xây nhà đẹp mỹ mãn: