KTS tư vấn xây nhà hiện đại, phân chia không gian hợp lí, khoa học.
Kính gửi chuyên mục Nhà đẹp!
Tôi có mảnh đất rộng 4,5m, dài 18m. Gia đình tôi muốn xây nhà 5 tầng để ở kết hợp làm văn phòng. Công năng có tầng cụ thể như sau:
Tầng 1 làm văn phòng, có thêm ga-ra để xe ô tô và nhà vệ sinh. Tầng 2 bố trí phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phòng ngủ cho cả gia đình ở tầng 3 và 4. Còn tầng 5 dành cho phòng thờ, phòng giặt và sân phơi.
Nhờ kiến trúc sư tư vấn xây nhà theo phong cách hiện đại, tiện nghi. Xin cảm ơn!
(Thanh Hải – Bắc Giang)
Trả lời:
Chào anh Hải!
Với diện tích 81m2, việc xây một ngôi nhà phố vừa để ở vừa để kinh doanh là điều hoàn toàn có thể làm được, KTS dựa trên những yêu cầu về công năng của gia đình anh để đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất.
* Về phương án mặt bằng
- Mặt bằng tầng 1:
Ngoài chức năng để làm nhà ở gia đình, chủ đầu tư còn dành một phần không gian để làm văn phòng làm việc. Không gian tầng 1 được chia thành 2 không gian riêng biệt, phía bên ngoài được sử dụng làm gara để ô tô và xe máy, toàn bộ phần diện tích còn lại của tầng 1 được dùng làm văn phòng.
Không gian văn phòng ngăn cách với khu gara bởi hệ cửa kính thủy lực. Kho nhỏ được đặt dưới gầm cầu thang. Một vệ sinh chung nhỏ được đặt ở cuối nhà, kín đáo và thuận tiện khi sử dụng
- Mặt bằng tầng 2:
Từ tầng 2 trở đi được thiết kế làm không gian sinh hoạt chính của gia đình. Tầng 2 được bố trí gồm: Phòng khách, bếp ăn và một vệ sinh chung. Lợi thế của ngôi nhà này chính là hai mặt tiền trang trí ở mặt trước và mặt sau ngôi nhà, giúp các không gian trong nhà thêm thoáng, dễ bài trí.
Không gian tầng 2 được thiết kế mở, phòng bếp ăn được ngăn cách tương đối bởi vách kính mỹ thuật và cửa kính thủy lực, không gian tầng 2 thêm thoáng, tạo cảm giác rộng rãi cho căn nhà, việc sử dụng cửa kính ngăn cũng giúp ngăn mùi bếp nấu cho phòng khách. Sau bếp ăn được thiết kế một ban công rộng, đủ để chủ đầu tư thiết kế tiểu cảnh nhỏ và đặt bàn ngồi uống nước, ngắm cảnh. Một vệ sinh chung được thiết kế thuận tiện cho việc sử dụng chung.
- Mặt bằng tầng 3,4:
Không gian tầng 3 và tầng 4 được bố trí tương tự nhau, đều có 2 phòng ngủ có vệ sinh khép kín. Hệ thống thang được thiết kế giữa nhà, chi đôi không gian thành hai phần có diện tích tương đối giống nhau.
Các phòng ngủ được thiết kế tương tự như cách bố trí đồ nội thất tại các khách sạn cao cấp. Bước ở cửa vào một bên là nhà vệ sinh, một bên là tủ quần áo, rất thuận tiện khi sử dụng, làm căn phòng trở nên sang trọng và hiện đại hơn. Các phòng đều có hệ thống cửa sổ mở kết nối ra bên ngoài, giúp lấy sáng và gió tự nhiên.
- Mặt bằng tầng 5:
Tầng 5 được thiết kế gồm: Phòng thờ, phòng giặt và sân chơi.
Không gian sử dụng của tầng 5 được đẩy về phía cuối, mặt đằng trước thoáng, tại đây chủ đầu tư có thể thiết kế sân vườn,tiểu cảnh hoặc sử dụng để trồng rau sạch, vừa tạo không gian sinh động cho ngôi nhà, vừa có được thực phẩm tốt. Phòng thờ được đặt ở tầng trên cùng, tách biệt với các không gian sinh hoạt của gia đình, mang đến cảm giác trang nghiêm,tĩnh lặng.
- Mặt bằng tầng mái:
* Về phương án phối cảnh kiến trúc tổng thể:
Kiến trúc của ngôi nhà điển hình mang đến cho những ngôi nhà phố vẻ hiện đại, trẻ trung, tránh được sự nhàm chán của những ngôi nhà ống vươn cao. Đây sẽ là mẫu nhà được nhiều chủ đầu tư ưu thích khi sở hữu một mảnh đất vừa phải mà vẫn muốn có được không gian sống tiện nghi, hiện đại.
Ngôi nhà này được thiết kế theo phong cách hiện đại với các hình khối khỏe khoắn, màu sắc tươi sáng. Tường tầng 1 được ốp đá màu, mang đến điểm nhấn cho toàn bộ ngôi nhà từ không gian chào đón. Hệ của nhựa lõi thép hiện đại có tác dụng cách âm, cách nhiệt là một giải pháp tối ưu cho những ngôi nhà phố hiện nay. Tận dụng những khoảng ban công, chủ đầu tư đặt các chậu cây cảnh nhỏ, giúp không gian nhà thêm sinh động, tự nhiên.
Một số gợi ý về cách bài trí các phòng
Phòng khách sang trọng với sofa nỉ kết hợp nội thất gỗ
Phòng ăn xinh xắn, ấm cúng
Phòng ngủ của bố mẹ ngọt ngào, lãng mạn với gam đỏ nổi bật trên nền sơn trắng chủ đạo
Thế giới riêng đáng yêu dành cho con
Phương án KTS đưa ra trên đây hy vọng giúp gia đình anh xây được ngôi nhà như ý!
